Вопрос:
Как будет разделено наследство после смерти сына, который оставил за собой ипотеку, на его имя зарегистрирована оставшаяся сумма которой также нужно учесть, имеет дочь от другой женщины и мать? Какие документы необходимы и какие сроки на разрешение данной ситуации?
Ответ:
После смерти сына необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, и ознакомиться с условиями договора. Скорее всего, ипотечный долг передастся наследникам сына — маме и дочери. Относительно прав на имущество сына, которое было приобретено в браке, необходимо понимать, что законодательство предполагает установление права на долю. Она может быть установлена по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Однако, если у сына нет завещания, то претендовать на право наследования могут родственники, согласно законодательству РФ, в частности мать и дочь. Размер доли зависит от количества наследников и может быть разным.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
-
Свидетельство о смерти Вашего сына.
-
Документы, подтверждающие наличие ипотечного договора, который заключал Ваш сын.
-
Документы, подтверждающие, что Ваш сын платил по ипотечному договору самостоятельно.
-
Свидетельство о браке Вашего сына, заключенного в январе 2021 года.
-
Свидетельство о рождении его дочери, которая записана на его фамилию от другой женщины.
-
Документы, подтверждающие правопреемство по ипотечному договору (например, завещание, наследственный договор и т.д.).
-
Документы, подтверждающие наличие наследственных прав у матери Вашего сына, если таковые имеются.
Ситуация с разделом ипотеки зависит от наличия завещания, наследственного договора и других обстоятельств. При отсутствии таких документов, согласно законодательству Российской Федерации, наследование имущества регулируется законом о наследовании в той доле, которая соответствует доле наследников в наследстве. Если матери Вашего сына принять наследство, она будет иметь право на долю в наследстве, соответствующую ее доле наследования. Дочь Вашего сына также имеет право на наследство, однако ее доля будет зависеть от доли матери в наследстве.
Необходимые статьи
Для решения данной ситуации необходимо обратиться к Гражданскому Кодексу РФ: — Статья 122 — Статья 220 — Статья 331 — Статья 1116 — Статья 1200.
