Вопрос:
Что делать, если один из трех сыновей вступил в наследство на гараж и автомобиль отца, но документального отказа от наследства не было, а мать хочет продать дачу, на основании которой было подано заявление на раздел имущества, но в процессе судебных разбирательств отец умер, а юристы банка покупателя говорят о наследственном деле, которое не закрывается в течении 10 лет после смерти отца? Какие действия мне следует предпринять, чтобы решить данную ситуацию?
Ответ:
Действия юристов банка покупателя соответствуют законодательству Российской Федерации. Согласно статье 1116 Гражданского кодекса РФ, наследственное дело закрывается по истечении 6 месяцев с момента, когда наследник узнал о своем праве на наследство, за исключением случаев, когда наследственное дело оспорено или до окончания срока для обращения в суд поставлено вопрос о праве другого лица на наследство. Если братья знали о своем наследственном праве, оспаривать не стали, а также не написали письменный отказ от вступления в наследство дачи, то вы являетесь наследником дачи вместе с ними.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, каждый из совладельцев имеет право в любое время потребовать раздела общей вещи, если выполнены условия, установленные законом или договором между совладельцами. Следовательно, если вы не согласны с продажей дачи, то можете потребовать раздела общей вещи. Однако, нужно учитывать, что в данном случае продажа дачи будет осуществляться банком покупателя, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для правового сопровождения данной сделки.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуется посетить нотариуса и подготовить необходимые документы. Конкретно, понадобится: — свидетельство о смерти отца; — свидетельства о рождении всех трёх братьев; — решение суда о разделе имущества (если таковое имеется); — свидетельства о собственности на гараж и автомобиль, принадлежавшие отцу; — документы, подтверждающие факт того, что братья не имеют вопросов к наследованию дачи.
По поводу требования юристов банка покупателя о письменном отказе от вступления в наследство дачи всех трёх сыновей или дарственной на имя одного из сыновей, здесь следует обратиться за консультацией к своему адвокату. Он сможет оценить правомерность требований и подскажет, как действовать в данной ситуации. Возможно, потребуется обратиться в суд для урегулирования вопросов по наследству.
Необходимые статьи
статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «Переход прав и обязанностей наследника по закону»
статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации «Вступление наследника в наследство по завещанию»
статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации «Вступление наследника в наследство по закону»
статья 1133 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сроки принятия наследства»
статья 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Состав и рассмотрение наследственных споров»
