Вопрос:
«Как мне оформить новый лицевой счет при наследовании квартиры и наличии задолженности по ЖКХ, учитывая законодательную базу Российской Федерации в данном случае?»
Ответ:
Действующее законодательство не запрещает оформление нового лицевого счета на квартиру, которая была унаследована, если имеется долг по ЖКХ. Однако, в соответствии с Законом РФ «Об управлении многоквартирными домами» каждый собственник жилого помещения несет ответственность за оплату расходов на содержание жилого помещения, а также общего имущества многоквартирного дома. В случае неуплаты задолженности за ЖКХ, управляющая компания может обратиться в суд с иском о взыскании долга. В связи с этим, перед оформлением нового лицевого счета, необходимо внести все задолженности по ЖКХ.
Необходимые документы
Для оформления нового лицевого счета на квартиру, унаследованную по завещанию или по закону, необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением на открытие лицевого счета.
Однако, если по квартире есть долг по ЖКХ, то управляющая организация может отказать в открытии нового лицевого счета до полного погашения задолженности.
Для решения данного вопроса также может потребоваться договор аренды, протокол наследства и другие документы подтверждающие право на наследство квартиры.
Необходимые статьи
Статья 137 Жилищного кодекса РФ «Условия прекращения договора управления многоквартирным домом» и статья 358 Гражданского кодекса РФ «Права на наследство».
