Вопрос:
Как мне оформить дом на другого человека, если произошло наследование, но его оформление не выполнено, и неясно, на каких правах и процедурах это должно быть сделано?
Ответ:
Здравствуйте. Если дом был унаследован, то необходимо оформить право собственности на наследуемый объект. Это делается путем оформления наследства в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. Оформление собственности на другого человека возможно только путем отчуждения прав на объект недвижимости (продажа, дарение или обмен). При этом необходимо учитывать, что зарегистрированный в установленном порядке собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: — свидетельство о смерти наследодателя; — свидетельство о рождении наследников; — завещание, если оно есть; — документы на право собственности на желаемого наследника; — документы на право наследования в случае, если наследник не указан в завещании.
Необходимо обратить внимание на то, что в случае, если наследство распределяется несколькими наследниками, то передача доли одного из наследников другому лицу возможна только с согласия всех остальных наследников. Также необходимо будет обратиться в органы Росреестра для оформления перехода права собственности на желаемого наследника.
Необходимые статьи
Статьи 1116, 1117, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации.
