Вопрос:
Как мне оформить дом, который принадлежит детям, но не оформлен после смерти деда, чтобы продать его в Ахтубинске? В доме живут мама и 16-летняя сестренка, никто не занимался оформлением уже более 10 лет.
Ответ:
Для оформления права собственности на дом Вам нужно направить заявление в Росреестр, предоставив все необходимые документы, такие как: свидетельство о смерти деда, документы, подтверждающие Ваши родственные отношения с дедом и другие документы в зависимости от ситуации. Но, главное условие — согласие всех наследников на оформление дома на Вас. Если у наследников есть возражения, может возникнуть судебный процесс и вынужденная продажа вашего имущества.
Ваше материнское капитал может быть использован для оплаты крупных покупок, таких как недвижимость или образование, однако вы должны быть осведомлены о требованиях и правилах использования материнского капитала.
Я рекомендую обратиться к юристу, который поможет Вам разобраться в ситуации и подготовить необходимые документы для оформления права собственности на дом.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти деда;
- Свидетельство о наследовании Дома (если такое имеется);
- Свидетельства о рождении всех наследников, в том числе и детей автора вопроса;
- Документы, подтверждающие, что Дом был приобретен на материнский капитал;
- Документы на Дом: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
Оформление Дома на себя, в данном случае, возможно при условии, что автор вопроса является наследником Дома. Если она не является наследником, то ей необходимо урегулировать вопросы наследства, участники которого являются родственники автора вопроса и находятся в степени наследников по закону.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244 — правопреемство по наследству; Статья 131 — совершение сделок с недвижимым имуществом; Статья 558 — порядок продажи имущества наследника; Статья 572 — порядок продажи имущества с неопределенным составом наследников.
