Вопрос:
Как мне оформить жилой дом в свою собственность после смерти собственника, и как я могу получить выписку из ЕГРП Федеральной регистрационной службы для оформления наследства?
Ответ:
Для оформления жилого дома в собственность после смерти собственника необходимо провести процедуру наследования. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на жилой дом переходит к наследникам умершего собственника в порядке наследования по закону или по завещанию.
Для получения выписки из ЕГРП Федеральной регистрационной службы необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти с заявлением и необходимыми документами.
В целях защиты законных прав наследников жилого дома рекомендуется обращаться за консультациями и помощью в юридические организации, специализирующиеся на вопросах наследования и регистрации недвижимости.
Необходимые документы
Для оформления жилого дома в собственность при наличии наследников необходимо составить и подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимость в органы Росреестра. Однако, для оформления наследства и получения выписки из ЕГРП необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление о признании наследника, которое подается в наследственный отдел места постоянной регистрации наследодателя;
- Свидетельство о смерти наследодателя, заверенное в установленном порядке;
- Документы, подтверждающие родственные отношения между наследодателем и наследником (свидетельства о рождении, браке и т.п.);
- Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, справка из банка и т.п.);
- Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.).
После получения выписки из ЕГРП о правах на недвижимость, можно подавать заявление на государственную регистрацию прав на недвижимость на всех наследников в Росреестр.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
-
Статья 122 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование как способ приобретения права собственности на наследственное имущество».
-
Статья 131 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации «Оформление и передача права на наследство».
-
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
-
Положения о Едином государственном реестре недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2018 года № 151.
