Вопрос:
Как можно правильно оформить документы на дом, который я унаследовал от отчима мамы, умершего в 2002 году без наследников и чье имя указано в документах на дом? Учтите, что я уже 10 лет проживаю в этом доме.
Ответ:
Для оформления документов на дом, который Вы унаследовали от отчима Вашей мамы в 2002 году, Вам необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки о наличии права собственности на данный объект недвижимости. В выписке должно быть указано, кто является собственником и на каких основаниях было приобретено право собственности на дом.
В случае, если Вы являетесь наследником и имеете право на наследство, документы на дом должны быть оформлены на Ваше имя. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела. Если же наследников у Вашего отчима нет, то дом перешел в государственную собственность. В этом случае, необходимо обратиться к юристу для консультации по оформлению документов на данный дом.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти отчима мамы;
- Свидетельство о рождении заявителя, на которое указан отчим мамы как отец;
- Документы, подтверждающие право на наследство от отчима мамы (например, завещание, если оно было составлено, или решение суда об установлении наследственных прав);
- Документы на дом, находящийся в вашем владении, включая титульный документ (свидетельство о праве собственности) на него.
На основании этих документов заявитель может подать в земельный кадастр заявление на перерегистрацию права собственности на дом с учетом факта наследования имущества от отчима мамы. При этом следует учесть, что процедура перерегистрации может занять некоторое время и может потребовать дополнительных документов и справок.
Необходимые статьи
Статья 1115 ГК РФ «О доказательствах прав на недвижимость».
Статьи 131 и 132 ГК РФ «О наследовании».
Статьи 549 — 558 ГК РФ «О правах на недвижимость».
Статья 225 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
