Вопрос:
Как правильно оформить дом, который был куплен без документов в 2002 году, после того как хозяева, которые могли предоставить документы, умерли, дом не был оформлен на покупателя и единственный наследник — сын, не вступил в наследство?
Ответ:
Для оформления права собственности на объект недвижимости, необходимо получить право на наследство по закону или по завещанию. В данном случае необходимо выяснить, имеется ли у наследника право на наследство по закону, а также выяснить, было ли составлено завещание на наследство. Если наследник принял наследство, то необходимо оформить право собственности на объект недвижимости в установленном порядке в Росреестре. Если наследник не вступил в наследство, то право собственности на объект недвижимости должно быть оформлено путем выдела доли в собственности наследодателя в соответствии с законодательством РФ.
Необходимые документы
Для оформления права собственности на дом необходимо собрать следующие документы:
-
Свидетельство о наследовании или завещание на дом, выданное нотариусом и зарегистрированное в органах ЗАГСа.
-
Документы, подтверждающие факт приобретения дома в 2002 году (например, товарный чек, договор купли-продажи).
-
Если сын не вступил в наследство, то необходимо получить его согласие на оформление права собственности на дом.
-
Оформить документацию на право собственности на дом в Росреестре.
-
Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности.
После сбора всех необходимых документов и оформления права собственности на дом в Росреестре, владение домом будет обладать законной силой.
Необходимые статьи
Статьи закона, применимые в данной ситуации: — Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по закону» — Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор купли-продажи» — Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации «Оформление имущества»
