Вопрос:
Кому принадлежит дом, подаренный мужу его родителями в 80-х годах, после 30 лет совместной жизни супругов, ремонта и перестройки, учитывая, что в семье есть три ребенка, включая двух сыновей от первого брака мужа, усыновленных супругой, и одну общую дочь?
Ответ:
В данном случае, если в дарственной на дом был указан только один собственник — муж, то после его смерти право на наследование дома будет распределено между наследниками по закону. В соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации, в ситуации, когда у умершего остается супруг(а) и дети, наследниками являются они в равных долях. То есть каждый из наследников будет иметь право на 1/3 доли в праве собственности на дом. В данном случае, каждый из ваших детей — два сына и дочь, будет иметь право на наследование дома в равных долях, за исключением того, что сыновья являются усыновленными мужем, а не детьми общими.
Необходимые документы
Для ответа на данный вопрос необходимо получить следующую информацию и документы:
-
Свидетельство о смерти мужа.
-
Документы, подтверждающие, что дом был приобретен в дарственную собственность мужа от его родителей в 80-х годах.
-
Документы, подтверждающие, что дом был отремонтирован и перестроен в течение 30 лет совместного проживания.
-
Документы, подтверждающие, что именно средства мужа были использованы для ремонта и перестройки дома.
-
Нотариально заверенное завещание мужа (если такое имелось).
-
Свидетельства о рождении детей.
-
Документы, подтверждающие факт усыновления двух сыновей от первого брака мужа.
Исходя из предоставленной информации, в связи с тем, что у вас есть еще два сына от первого брака мужа, являются усыновленными, а также общая дочь, наследование дома будет происходить следующим образом:
-
Если у мужа было завещание, в котором указаны наследники дома, и оно было нотариально заверено, тогда данное завещание должно быть исполнено.
-
Если завещания нет, тогда в соответствии с законодательством РФ брачный партнер умершего человека должен делить наследство в следующей пропорции:
а) половина доля в наследстве идет наследникам по закону (дети, родители или их дети);
б) половина доля в наследстве идет брачному партнеру.
- Следовательно, в данном случае вы и ваши дети будете являться наследниками мужа, наследство будет делиться следующим образом:
а) половина доля в наследстве будет разделена между общей дочерью от первого брака и усыновленными сыновьями мужа;
б) половина доля в наследстве будет у вас, как брачному партнеру.
Поэтому, в соответствии с законодательством РФ, вы вправе претендовать на половину долю наследства дома, а оставшаяся половина будет поделена между общей дочерью и усыновленными сыновьями в соответствующих пропорциях.
Необходимые статьи
Статьи закона, применимые к данной ситуации:
-
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование имущества по завещанию».
-
Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации «Законные доли наследников».
-
Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации «Дарение».
-
Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации «Права и обязанности дарополучателя».
-
Статья 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации «Улучшения, внесенные в чужое имущество».
