Вопрос:
«Является ли возможным наследование дома, который был собственностью моего умершего деда, который построил его сын (отец спрашивающего), но после смерти отца дед оформил дом на себя и заключил договор ренты с другим человеком?»
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации, если дед не оставил завещания, то его наследники определяются по закону. При этом право на наследство имеют ближайшие родственники — супруг(а) и дети, а если их нет, то родители, братья и сестры, а в случае их отсутствия — их дети (внуки деда).
Если дед передал свою долю в доме на правах рента другому человеку, то эта доля не будет входить в наследство и не будет распределяться между наследниками.
Однако, если у деда был еще один имущество (например, дача, земельный участок, недвижимость), то оно будет входить в наследство.
Наследники должны обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство. При этом следует учитывать, что наследники несут ответственность за наследственный долг деда, если таковой имелся.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:
- Свидетельство о рождении Вашего отца, подтверждающее его родственные связи с умершим дедом.
- Свидетельство о смерти Вашего отца, если таковое имеется.
- Свидетельство о смерти деда.
- Договор ренты, заключенный дедом с другим человеком на использование строения, подтверждающий право деда на распоряжение имуществом.
- Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом.
- Документы, подтверждающие право на наследство соответствующих наследников деда согласно закону, например, свидетельства о рождении, смерти, браке и т.д.
С учетом этих документов можно будет оценить возможность и порядок получения наследства по этому дому. Важно отметить, что права и обязанности наследников определяются законодательством Российской Федерации.
Необходимые статьи
Статьи 1116-1117 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве на наследование), статьи 554-563 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре ренты) и статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимость).
