Вопрос:
«Что мне делать с имуществом, оставленным умирающим отцом — половиной дома, который является недвижимостью после его смерти в сентябре 2021 года, учитывая, что отец жил более 10 лет в браке с моей матерью и до его смерти мы жили втроём?»
Ответ:
Для передачи имущества наследникам необходимо провести процедуру наследования. При отсутствии завещания наследование осуществляется в порядке, установленном законом. Согласно действующему законодательству РФ, наследниками первой очереди являются супруг (или супруга) и дети умершего. В данном случае, при отсутствии завещания, жена и ребенок являются наследниками первой очереди и имеют право на наследование половины дома (половина принадлежала отцу) в равных долях.
Для передачи права собственности на недвижимость необходимо оформить наследственное дело в нотариальной форме и зарегистрировать права на наследственное имущество в органе регистрационной службы. За получением подробной информации и оформлением наследственного дела следует обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:
-
Свидетельство о смерти отца.
-
Свидетельство о рождении заявителя.
-
Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор на дарение и т.д.).
-
Свидетельство о браке родителей.
-
Свидетельство о рождении матери.
-
Завещание (если имеется).
-
Документы, подтверждающие родственные отношения и наличие иных совладельцев (если таковые имеются).
-
Документы на наследство: запрос на справку о наличии/отсутствии завещания, справку о правах на наследство, свидетельство о праве на наследство.
На основании предоставленных документов будет составлено заявления и проведен череда процедур, наиболее значимых из которых:
— оформление свидетельства о праве на наследство; — оформление договоров купли-продажи (если наследникам необходимо распределить имущество между собой).
Невыполнение всех процедур может привести к возникновению сложных правовых проблем, которые в перспективе будут препятствовать получению заявителем доступа к наследственному имуществу.
Необходимые статьи
Статьи, применимые к ситуации:
- Статья 1116 Гражданского кодекса РФ «Переход прав на наследуемое имущество».
- Статьи 1146-1162 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону».
- Статья 38 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части требований оформления права собственности на имущество после наследования.
- Глава 69 Налогового кодекса РФ «Налог на наследование и дарение».
