Вопрос:
Каков мой юридический статус в частном доме, где я прописан, и какие права на собственность на дом, принадлежащие моему умершему отцу, я имею? Я имею право наследования доли в доме после моего отца и какова правомерность этого наследования? Почему моя мать и брат отказались от наследования дома? Как появилась моя мать в долевой собственности на дом? Какие юридические шаги я могу предпринять, чтобы приобрести полную собственность на дом?
Ответ:
Для того, чтобы дом стал полностью вашей собственностью, необходимо оформить договор купли-продажи или дарения с матерью на ее долю в доме. Для этого необходимо прийти с ней в нотариальную контору и оформить соответствующий документ. После этого вы сможете зарегистрировать право собственности на весь дом в Росреестре. Обратите внимание, что если мать является собственником доли дома по наследству, то ваш брат также имеет право на свою часть в соответствии с законом.
Необходимые документы
Для решения вопроса необходимы следующие документы:
-
Загранпаспорт или паспорт гражданина Российской Федерации для идентификации личности.
-
Свидетельство о смерти отца и свидетельство о рождении наследника.
-
Открытие наследства — Свидетельство или решение наследственного дела, которое установило права наследника на объекты наследования.
-
Документы, свидетельствующие о правах в более раннем владении, пожалуйста, сообщите, если таковые имеются.
-
Договор купли-продажи доли в собственности матери на основании наследования.
На основании этих документов вы можете обратиться в уполномоченный орган и запросить полное право собственности на частный дом.
Необходимые статьи
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ «О наследовании имущества».
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ «Общие положения о долевой собственности».
- Статья 1159 Гражданского кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного действиями или бездействием нотариуса».
- Статья 223 Жилищного кодекса РФ «О внесении изменений в права на жилые помещения и жилые дома».
