Вопрос:
Могу ли я доказать принятие наследства через прописку в доме, если мой отец умер 17 лет назад и оставил мне в наследство 1/2 дома, но никто из наследников не вступил в наследство и наследственное дело не было открыто, а я на момент смерти отца была несовершеннолетней? В Росреестре была приостановлена регистрация и запрошено право на собственность по выписке из домовой книги, но из доказательств есть только прописка в этом доме с рождения, хотя за последнее время в доме не жили, но заботились о участке, и я не могу предоставить квитанции по уплате налогов или произведенных расходов в отношении дома?
Ответ:
Согласно статье 1116 ГК РФ наследники вступают в наследство со дня открытия наследства. Однако, возможно в данной ситуации применение положения статьи 1119 ГК РФ, в соответствии с которой, срок для принятия наследства составляет 6 месяцев с момента наступления смерти наследодателя. Так как в данном случае прошло более 17 лет, то срок принятия наследства уже истек, и вы не можете вступить в наследство.
При наличии права на наследство имущество переходит в собственность наследника на праве наследования, поэтому прописка в данном доме недостаточным доказательством принятия наследства. В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для установления факта принятия наследства, предоставить свидетельские показания, свидетельства о рождении, свидетельство о смерти отца и другие доказательства, подтверждающие факт наследования.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нотариусу и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), которая подтвердит отсутствие зарегистрированных сделок на передачу прав на указанную долю в доме. Также потребуется свидетельство о смерти отца и свидетельство о рождении, подтверждающее прохождение правонаследования в соответствии с законом.
По истечении срока наследственного права на данную долю в доме, Вы не можете получить на нее права собственности без согласия других наследников. При этом, если учет в домовой книге доказывает, что Вы и Ваш отец являлись собственниками данного дома, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании Ваших прав на данную долю в доме. При этом необходимо будет доказать факт наличия совместного проживания в этом доме, что потребует предоставления соответствующих доказательств, в том числе свидетельских показаний.
Учитывая сложности данной ситуации, рекомендую Вам обратиться за помощью к опытному юристу, который сможет детально изучить все документы и ситуацию в целом, а также предоставить Вам консультацию по правовым возможностям в данной ситуации.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения вопроса:
-
Статья 1145 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности к наследникам».
-
Статья 1155 Гражданского кодекса РФ «Сроки принятия наследства и отказ от наследства».
-
Статья 1117 Гражданского кодекса РФ «Правила установления фактов, имеющих юридическое значение (доказывание)».
-
Статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
-
Статья 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
-
Статья 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
