Вопрос:
«У меня есть завещание и бумаги на дом, но наследство не было оформлено. Сейчас меня просят продать дом и с момента смерти мамы прошло уже 8 лет. Можно ли продать дом без оформления наследства?»
Ответ:
Для того, чтобы продать дом, необходимо оформить наследство. Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество наследуется с момента открытия наследства, а все права и обязанности наследодателя переходят к наследникам со дня открытия наследства. Поэтому, если вы не оформили наследство после смерти мамы, то вы не можете продать дом. Вам необходимо обратиться в нотариальную контору или в суд для оформления наследства.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо оформить наследство. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, имея при себе свидетельство о смерти матери, завещание, если оно имеется, и паспорта всех наследников.
После того, как будет оформлено наследство и определены доли наследства каждого наследника, можно будет продать дом.
Если недвижимость не была завещана, то наследники нужно определить в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для установления наследников потребуются свидетельство о смерти матери и паспорт наследников.
Необходимые статьи
Статья 1142 Гражданского кодекса РФ «Сроки принятия наследства».
Статья 1116 Гражданского кодекса РФ «Переход прав и обязанностей по наследству».
Статья 131 Гражданского кодекса РФ «Реализация права собственности».
