Вопрос:
Как мне поступить со взысканием платежей за вывоз мусора и задолжностями за три периода, если я являюсь владельцем унаследованного дома, в котором никто не проживает, и не зарегистрирован в нем?
Ответ:
Если Вы не зарегистрированы в указанном доме как место жительства и не являетесь его собственником, то Вы не несете обязательств по оплате услуг по вывозу мусора.
Однако, в случае если Вы не хотите иметь никаких проблем с зачислением задолжности за предыдущие периоды, Вам следует обратиться в организацию, оказывающую услуги по вывозу мусора, и представить документы, подтверждающие Ваше право на наследство, а также заявление на смену плательщика.
Также следует учесть, что если дом находится на территории населенного пункта, то для него требуется соответствующее оформление (например, внесение в список обслуживаемых домов). В этом случае Вам может потребоваться снять сведения о доме в местном управлении жилой недвижимости или в организации, которая оказывает услуги по вывозу мусора.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса в первую очередь потребуются следующие документы:
-
Свидетельство о праве на наследство — это основной документ, подтверждающий наличие у вас наследственного права на дом.
-
Договор купли-продажи или дарения, если дом был приобретен или передан вам другим способом.
-
Документы, подтверждающие задолженность и платежку за вывоз мусора.
Для урегулирования возникшей ситуации вам необходимо запросить управляющую компанию или организацию, которая выставляет счета за вывоз мусора, на каком основании была составлена задолженность. В случае выявления неверной информации, вы можете предъявить возражение.
Если вы являетесь единственным наследником и имеете все необходимые документы, вам следует зарегистрироваться в доме. Для этого вам необходимо обратиться в администрацию района и подать заявление о регистрации.
Если вы не планируете жить в доме, но хотите сохранить его собственность, необходимо обратиться к специалистам для проверки документов и получения подробной консультации по данному вопросу.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс Российской Федерации: — Статья 1260 «Наследование по завещанию или по закону» — Статья 304 «Обязательства, порожденные договором» — Статья 313 «Право собственности» — Статья 317 «Ограничения права собственности» — Статья 318 «Ограничение права собственности на земельные участки и другие природные ресурсы» — Статья 319 «Добросовестная приобретательная давность права собственности»
