Вопрос:
Как будет разрешаться вопрос о праве на наследование дома под снос, учитывая наличие 4 родных братьев и их право на собственность на 1/4 каждый, учитывая то, что у трех братьев уже есть жилье, а у четвертого нет, а также учитывая прописку четвертого брата в доме и вопрос о праве на подъемные: имеют ли на них право все братья или только четвертый, не имеющий жилья?
Ответ:
Если дом находится на территории Российской Федерации, то в соответствии с законодательством Российской Федерации подъемные могут быть выплачены только собственникам жилых помещений, которые являются объектами взыскания.
Если действующее законодательство не предусматривает особенности в данном случае, то каждый из наследников имеет право на 1/4 долю собственности в том числе и на подъемные, в соответствии с долей, которая у него имеется в наследстве.
Однако, необходимо обратить внимание на условия завещания, если таковое имеется, а также на требования законодательства о наследовании и об иных нормативных актах, регулирующих данные отношения.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
-
Удостоверение о смерти собственника дома, в котором указывается, что наследство оспариваемого имущества перешло на 4 его детей.
-
Свидетельства о праве собственности на дом и соответствующие документы, подтверждающие доли каждого из наследников.
-
Документы, подтверждающие проживание брата в здании на момент его сноса, например, выписку из реестра населения.
-
Решение о сносе здания, о выделении подъезда и о размере компенсации за снос, если таковые имеются.
Исходя из этих документов суд может принять решение относительно вопроса о подъемных. Обычно решение о предоставлении компенсации за снос принимается отдельно для каждого собственника доли, и при этом право на получение подъемных принадлежит наследникам, имеющим долю в сносимом здании. Если брат является одним из наследников доли в сносимом здании, то он также может иметь право на получение компенсации за снос. Необходимо учитывать, что это вопрос подлежит рассмотрению в каждом конкретном случае отдельно, и решение может быть принято судом только на основании представленных доказательств и установленных фактов.
Необходимые статьи
Для ответа на данный вопрос нужно уточнить, к какому именно закону относится данный дом под снос. Это может быть Закон об особняках, поместьях и дачах, Закон об объектах культурного наследия, Закон об аренде и использовании земельных участков и так далее. Поэтому я не могу назвать конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации, пока не буду знать, к какому законодательству относится данный дом.
