Вопрос:
Могут ли сестры моего папы продать дом без моего согласия, если они уже забрали свою долю в наследстве, но наши документы еще не были забраны из-за финансовых проблем, и могут ли другие нотариусы видеть, что в этом доме есть еще и наша доля?
Ответ:
Если вы уже вступили в наследство по праву представления за вашего папу по законодательству Российской Федерации, то вы имеете право на долю в наследстве, включая дом, который находится в нем. Если документы уже готовы, значит, вы можете забрать свой документ, подтверждающий ваше право на наследство, и зарегистрировать это наледство в качестве владельцев собственности дома. После этого, сестры вашего отца не смогут продать дом без вашего согласия и согласия других участников наследства. Однако, если сестры вашего отца уже выставили дом на продажу, они могут сделать это при условии, если в наследстве нет других наследников. Проверить, есть ли другие наследники, нотариус должен, когда оформляет документы на продажу.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:
-
Свидетельство о праве собственности на дом бабушки, в котором должны быть указаны все собственники и их доли.
-
Свидетельство о смерти бабушки, если она умерла.
-
Свидетельство о смерти вашего отца, если он умер.
-
Свидетельство о рождении вашего отца, чтобы установить его наследственные права.
-
Ваш паспорт и паспорта всех других наследников.
-
Копии всех заявлений и документов, которые вы подавали в наследственную комиссию.
-
Копия договора на продажу дома, если он уже был заключен.
Нотариус должен убедиться, что все наследники получили свои доли в доме перед тем, как допустить продажу. Если вы считаете, что ваши наследственные права нарушены, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.
Необходимые статьи
Статья 1112 ГК РФ «Принятие наследства по закону», статья 1114 ГК РФ «Право на получение наследства в соответствии с законом», статья 1153 ГК РФ «Получение наследства через нотариальный депозит», статьи 14, 15, 16 Федерального закона «О нотариате».
