Вопрос:
Какие права принадлежат моей матери после смерти мужа, если дом был оформлен на него, но мама прописана в нем? Кто является наследником дома и может ли мать оформить его на себя?
Ответ:
Если дом был оформлен только на мужа и он не оставил завещания, то имущество наследуется законными наследниками, среди которых могут быть дети, родители и супруга. При разводе имущество, приобретенное в браке, может быть разделено между супругами на основе брачного договора или по решению суда. В данном случае, если дом был общей собственностью супругов и не был разделен при разводе, то после смерти мужа имущество переходит к его законным наследникам. Если же дом был только на муже в собственности, то в соответствии с законом РФ наследники первой очереди — это дети. Если детей нет, то наследниками становятся родители. В этом случае мама может наследовать долю в доме, но не всю его собственность. Чтобы оформить дом на себя, мама может попытаться выкупить доли других наследников или договориться с ними о другом разделе наследства.
Необходимые документы
Для уточнения юридической ситуации и для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:
-
Свидетельство о браке мамы и мужа с указанием даты и места заключения брака и даты расторжения брака;
-
Свидетельство о смерти мужа с указанием даты и места смерти;
-
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (дом) – свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
На основании предоставленных документов можно будет определить, на чье имя было оформлено свидетельство о праве собственности на дом и найти решение, каким образом можно провести ее переоформление на имя матери.
Необходимые статьи
Статьи 576, 577, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
