Вопрос:
Кому достанется загородный дом, который был подарен мужу родителями в 2011 году и у них нет совместных детей или детей мужа, но есть родственница — сестра мужа?
Ответ:
Если муж на момент получения дарственной не был зарегистрирован с вами в браке и не оформлял официально своих отношений с другими женщинами (т.е. не официально был в браке с кем-то еще), то полученный им дом рассматривается как его собственность. Поэтому если муж умер, то в соответствии с законом его первым наследником будет жена, то есть вы. При отсутствии жены, наследниками являются родители, братья и сестры мужа, в том числе и сестра.
Необходимые документы
Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с документом, являющимся основанием приобретения дома в собственность мужем – дарственной. В дарственной должны быть указаны все условия передачи имущества, в том числе и условия открытия наследства. В случае, если в дарственной указано, что дом был передан в собственность с условием его наследования мужем, то после смерти мужа дом перейдет к его наследникам.
Если же в дарственной не указано никаких условий относительно наследования, то после смерти мужа дом становится частью его наследства, которое передается наследникам согласно законодательству.
Согласно закону, наследниками первой очереди являются супруг и дети наследодателя. В данном случае, так как у наследодателя (мужа) нет своих детей и у вас нет общих детей, то вы не являетесь наследником по закону. Наследником станет сестра мужа, если ее отец и мать (родители мужа) уже умерли. Если родители мужа в настоящее время живут, то дарственная могла быть передана вам только с их согласия.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор дарения».
- Статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации «Содержание наследственного права».
- Статьи 1145-1155 Гражданского кодекса Российской Федерации «Права наследников».
- Статья 1229 Гражданского кодекса Российской Федерации «Презумпция безвестности наследника».
- Статьи 253-259 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Производство по делам об оспаривании завещания или о признании его недействительным».
