Вопрос:
Какова правомерность действий нотариуса, который отказывается оформлять свидетельство на 1/2 часть дома, унаследованную в 1983 году? В случае, если нотариус прав, кого следует указывать в иске на право собственности на наследственную долю? Какие возможные юридические меры можно предпринять для оспаривания действий нотариуса?
Ответ:
- Нотариус не прав. Согласно статье 218 ГК РФ, наследник приобретает право собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства, и регистрация права государственными органами не является обязательной. Ссылаться на отсутствие государственной регистрации недвижимости, которая была унаследована до введения закона о госрегистрации прав, не может служить основанием для отказа в выдаче свидетельства на наследство.
- В иске в качестве ответчика следует указывать орган регистрации прав на недвижимость, который отказывается произвести регистрацию права собственности на наследственное имущество.
- Действия нотариуса можно обжаловать в порядке, установленном статьями 95-97 АПК РФ. Следует обратиться в суд с заявлением о признании незаконным действия нотариуса и требованием о выдаче свидетельства на наследство.
Необходимые документы
-
Нотариус не имеет права отказывать в оформлении свидетельства на наследство без законных оснований. В данном случае, Закон о госрегистрации прав на недвижимое имущество не является препятствием для оформления свидетельства на наследство по ранее возникшим правам.
-
Если необходим иск о праве собственности, ответчиком должен быть судья, который взял на себя обязанность рассмотреть данный спор. Однако, прежде чем подавать иск в суд, необходимо оценить правовые и фактические аргументы в пользу своей стороны, чтобы избежать дополнительных неудобств и потерь времени и денег.
-
Если нотариус по-прежнему отказывается оформлять свидетельства на наследство, несмотря на надлежащее выполнение правовых формальностей, можно обратиться в нотариальную палату или в суд с заявлением на основании статьи 16 Федерального закона «О нотариате» о нарушении прав и интересов граждан нотариусом.
Необходимые статьи
- Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Наследниками являются лица, указанные в законе или завещании наследодателя». Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Наследование имущества открывается в момент смерти наследодателя».
- Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Наследник приобретает право собственности на наследственное имущество с момента смерти наследодателя». То есть, в данном случае ответчиком может быть любое лицо, которое претендует на имущество, наследованное вашим родственником.
- Статья 81.1 Федерального закона «О нотариате»: «Деятельность нотариуса и его помощников может быть оспорена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации». Следовательно, вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным отказа в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество.
