Вопрос:
Возможно ли разделение наследства в данной ситуации, где в одном дворе находятся два дома, в первом из которых живет жена сына с детьми, а во втором — второй сын с семьей, при том, что оба сына имеют право на наследство после смерти родителей и мужа первого сына, и суд присудил разделить наследство по обоим домам?
Ответ:
Да, такое возможно, в соответствии с Законом РФ «Об объектах недвижимости» право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации права. Причем в данном случае, учитывая присуждение права сонa по имуществу наследника моментом приобретения права на недвижимость является дата смерти наследодателя. Если застройка была произведена без согласования с местными органами государственной власти, это может привести к административной или даже уголовной ответственности. Однако это не влияет на право на наследство по закону и раздел имущества между наследниками в равных долях, включая имущество, строительство которого произошло без согласования с органами власти.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
-
Документы, подтверждающие право собственности на родительский дом и на дом, построенный вторым сыном при жизни родителей.
-
Документы, подтверждающие наличие наследников и их доли в наследстве.
-
Решение суда, принятое в процессе рассмотрения дела о снятии самозастроя и вступлении в наследство.
-
Документы, подтверждающие факт смерти родителей и мужа.
Таким образом, в соответствии с решением суда, имущественный комплекс, который включает в себя родительский дом и дом, который строил второй сын, должен быть разделен по долям между обоими сыновьями.
Необходимые статьи
Ниже перечислены статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса. Разумеется, для полного и точного ответа требуется более детальное изучение ситуации, включая применение соответствующих нормативных актов.
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Совместная собственность нескольких лиц».
- Статьи 1114-1118 Гражданского кодекса РФ «Наследование».
- Статья 244 Жилищного кодекса РФ «Право на жилище».
- Статья 246 Жилищного кодекса РФ «Ответственность за создание препятствий в использовании жилого помещения».
