Вопрос:
Какую из наследниц следует оформить наследство, если в него входит дом, принадлежавший умершему дедушке, а дочь наследницы умерла после него, и при этом даты октябрь 2011 г. и декабрь 2012 г. не имеют значения для вопроса о наследовании и продаже дома?
Ответ:
Для оформления наследства на дом необходимо составить документы и подать заявление в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости. Вам и вашей сестре, как наследникам, следует подготовить документы, подтверждающие родственные отношения с покойным дедушкой и его дочерью, а также документы, подтверждающие право собственности на дом.
Насчет дешевизны оформления наследственных документов на продажу дома невозможно дать однозначного ответа, потому что цена на услуги регистратора и налоговой инспекции в разных регионах России может значительно варьироваться. Рекомендуется обратиться к специалисту в данной области, которому вы можете задать подобный вопрос.
Необходимые документы
Для оформления наследства на одну из Вас, необходимы следующие документы:
- Свидетельство о смерти дедушки (покойного владельца дома).
- Свидетельство о смерти дочери, которая была наследницей покойного дедушки.
- Свидетельство о рождении Вас и Вашей сестры.
- Документы, подтверждающие родственную связь с покойным дедушкой и его дочерью (например, свидетельства о рождении или браке).
- Заявление на оформление наследства и принятие наследства наследницей (одной из Вас).
- Документы на имущество (дом), которое вы хотите унаследовать.
Для начала процесса наследования, необходимо обратиться в нотариальную контору или местное отделение Федеральной налоговой службы, заполнить формы заявлений и предоставить все необходимые документы. После того, как наследство будет оформлено на одну из Вас, Вы сможете продать дом. При этом необходимо учесть, что налог на полученное наследство необходимо будет уплатить в соответствии с действующим законодательством РФ.
Необходимые статьи
Статьи закона, которые применимы для решения вопроса, описанного в Вашем сообщении:
Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по закону»
Статья 1139 Гражданского кодекса Российской Федерации «Общие правила оформления наследства»
Статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации «Момент приобретения наследства»
Статья 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наименование и порядок оформления документов о праве на наследство»
Статья 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации «Распределение имущества между наследниками»
