Вопрос:
Каково мое действие в отношении договора купли-продажи на дом, принадлежавший моим родителям, учитывая наличие долей и необходимость оформления наследства? Должен ли я предоставить нотариусу копию этого договора?
Ответ:
Если договор купли-продажи является одним из документов, связанных с наследством, то нотариус должен оформить его копию или заверенную выписку из него, чтобы иметь полный комплект документов на оформление наследства. При этом, если вы являетесь собственником доли в этом доме, то договор купли-продажи также должен быть оформлен на вас и является необходимым для подтверждения вашего права собственности.
Необходимые документы
Для оформления наследства требуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Свидетельство о рождении наследника
- Свидетельство о браке или о расторжении брака наследника, если это имеет отношение к праву на наследство
- Свидетельство о регистрации права собственности на наследуемое имущество или другие документы, подтверждающие наличие такого имущества (в данном случае — договор купли-продажи на дом)
Натариус может потребовать представления всех вышеперечисленных документов, включая договор купли-продажи на дом, для оформления наследства, если это необходимо для полноценного и правильного оформления наследственных прав на наследуемое имущество.
Необходимые статьи
Статьи 1113, 1114, 1115 и 1116 Гражданского кодекса РФ регулируют правила по наследованию имущества. При оформлении наследства нотариус должен забрать все необходимые документы, включая договор купли-продажи на дом и другие документы, связанные с наследственными правами на это имущество. Также могут быть применимы положения статей 53, 54, 60 и 61 Федерального закона «О нотариате».
