Вопрос:
«Каковы права супруги на дом, который стал ее пропиской после брака, но является наследственным имуществом мужа, зарегистрированного в юстиции до заключения брака? Может ли муж выписать жену из этого дома, учитывая, что он предложил ей развод, но она не общается с ним?»
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации, брак, заключенный на поспешных основаниях, не является причиной для предоставления бывшему супругу прав на имущество, включая жилую недвижимость.
Если жилище было приобретено наследством и зарегистрировано в юстиции до брака, оно остается собственностью человека, на чье имя зарегистрировано это жилье.
Однако, если при сожительстве супруги осуществлялась совместная эксплуатация жилья, то в данном случае возможны иски о разделе имущества.
Если супруга не выходит на контакт, то можно обратиться в суд с иском о разделе имущества и установить доли прав на жилую недвижимость. В случае, если суд вынес решение о разделе имущества в пользу собственника жилья, то возможно его выписание из этого жилья по решению суда.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:
-
Свидетельство о регистрации брака и свидетельство о разводе, если есть;
-
Документы на дом, подтверждающие право собственности (завещание от деда, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и пр.);
-
Документы о прописке, подтверждающие наличие постоянной регистрации в данном жилье (паспорт гражданина РФ, справка из УФМС и пр.);
-
Документы, подтверждающие факт совместного проживания и факт сожительства до брака.
Имеет ли супруга какую-либо часть жилья зависит от того, был ли заключен брачный договор и были ли какие-либо соглашения о разделе имущества. В случае если таких документов нет, то супруга имеет право на равные доли собственности на жилье.
Однако, если в документах подтверждается, что автор вступил в наследство и зарегистрировал в юстиции до брака, и супруга не является совладельцем, то она не имеет прав на жилье и может быть выписана, если она не находится в браке с автором на момент предъявления такого требования.
Выписка жилья производится в порядке, установленном законодательством РФ. Если супруга на контакт не выходит, то можно обратиться в суд с иском об освобождении жилья от ее проживания, но этот процесс может занять значительное время.
Необходимые статьи
Для ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 256 «Право собственности».
- Статья 256.1 «Наследственное право».
- Статья 34 «Заключение брака и его расторжение».
- Статья 38.1 «Раздел имущества бывших супругов при расторжении брака».
Также следует учесть нормы законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество.
