Вопрос:
Могу ли я лишиться права собственности на дом, который моя бабушка подарила моему внуку в виде дарственной и которая уже умерла?
Ответ:
Если бабушка передала свою собственность внуку в соответствии с законодательством Российской Федерации, то дарственная считается законным и действительным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество внука. При этом дочь бабушки, как правило, не имеет оснований для претензий на право собственности на данный дом, если она не была указана в дарственной. Однако вопросы наследования могут быть решены в соответствии с наследственным законодательством, если на момент смерти бабушки она оставила наследников. В таком случае дочь может подать соответствующие заявления на получение наследства.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
-
Дарственная на дом, сделанная бабушкой в пользу внука.
-
Документы, подтверждающие право наследования бабушки ее дочерью, если так есть.
-
Свидетельства о смерти бабушки.
-
Свидетельства о рождении внука.
При наличии дарственной на дом, сделанной бабушкой в пользу внука, и в случае отсутствия способности бабушки изменить или отменить дарственную, дочь не сможет претендовать на право собственности на дом. Однако, если на момент смерти бабушки право наследования ее дочерью соответствует доле, превышающей долю внука, то дочь может претендовать на долю в наследстве, включающую в себя дом. В такой ситуации, необходимы будут дополнительные документы, подтверждающие право наследования дочери.
Необходимые статьи
Статья 572 Гражданского кодекса РФ «Дарение имущества» и статьи 251-252 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону».
