Вопрос:
Как мне выделить долю одного из наследников, если они не могут прийти к соглашению о разделе наследства, в котором есть недвижимое имущество (земельный участок на котором дом, гараж и кухня), если участок был разделен на два и на одном из них располагается дом, в котором я проживаю и плачу налоги, а второй наследник не идет на контакт и не получил свидетельство о вступлении в наследство, при этом проживает в другой местности?
Ответ:
Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, наследственное имущество переходит к нескольким наследникам в равных долях, если иное не предусмотрено законом, завещанием или договором. Если наследники не приходят к соглашению о разделе наследства, каждый из наследников имеет право требовать выделения из общей массы наследства доли, соответствующей его доле в наследстве.
Поэтому, возможно выделение из общей доли наследства доли одному из наследников, соответствующей стоимости недвижимого имущества, в том числе земельного участка с недвижимостью, расположенной на участках с адресами: ул. Степная дом 1, и ул. Степная, дом 1 «А». При этом, участок, на котором расположен дом, гараж и кухня, может быть выделен одному из наследников, если это соответствует его доле в наследстве.
Если второй наследник не идет на контакт, ему будет выслано уведомление о начале процедуры наследования. Если второй наследник не выходит на связь и не является на наследственное дело, то наследственное имущество формируется и делится между наследниками на основании заключения нотариуса в соответствии с принципами, установленными законодательством РФ.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
-
Завещание, если оно было составлено умершим, и/или свидетельство о наследовании участков земли с недвижимым имуществом включая документы, подтверждающие право наследования на конкретный дом, гараж и кухню.
-
Свидетельство о смерти умершего наследодателя.
-
Документы, подтверждающие право на жилье и платеж налога на это жилье.
Если один из наследников не идет на контакт, то его права на наследство не будут автоматически утрачены. Однако, вы можете обратиться в суд для урегулирования спора по поводу наследственного имущества. При этом суд может вынести решение об отделении части наследства в пользу одного из наследников, если это будет соответствовать закону. В данном случае, вы можете попросить cуд назначить оценщика для определения рыночной стоимости имущества и составить документ об отделении доли в вашу пользу.
Однако, рекомендуем обратиться к опытному юристу, который поможет вам подготовить все необходимые документы и дать конкретный совет, учитывая правовые нюансы данного случая.
Необходимые статьи
Статья 1112 ГК РФ «Выделение доли из имущества наследства»;
Статья 1118 ГК РФ «Передача наследнику имущества наследства»;
Статья 1119 ГК РФ «Права наследника на определенные вещи из наследства»;
Статья 1150 ГК РФ «Наследство неопределенного наследника»;
Статья 1152 ГК РФ «Недоимка налога на наследование и подарок».
