Вопрос:
Как указать ответчика в иске о признании права собственности на гараж, учитывая что гараж не был внесен в наследственное дело после смерти матери, нотариус отказался это сделать из-за несоответствия данных о гараже в договоре купли-продажи, росреестре и БТИ, и исковое заявление было подано на сестру и ее представителя?
Ответ:
В качестве ответчика в данном иске можно указать лиц, которые зарегистрированы в качестве собственников гаража по договору купли-продажи, зарегистрированному в Росреестре и БТИ. Также можно указать нотариуса, который отказал в добавлении гаража в наследство, и требовать от него возмещения убытков. При этом следует помнить, что исходя из закона о наследовании, наследники приобретают право собственности на имущество наследодателя с момента его смерти, поэтому возможно требовать приватизации гаража в порядке, предусмотренном законом.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, помимо иска на признание права собственности на гараж за вашей сестрой, необходимо будет предоставить ряд документов, подтверждающих наличие и правомерность требований истца. В частности, это могут быть: — свидетельства о смерти матери; — документы на дом, оформленный по наследству; — копии документов о правах на гараж (договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности); — заключения БТИ о площади гаража; — выписки из росреестра, подтверждающие наличие прав на гараж.
Однако, относительно ответчика по данному иску, следует уточнить, какие лица, организации являются заинтересованными в данном споре. После анализа имеющихся документов, станет ясно, кто может выступать в качестве ответчика, либо может потребоваться дополнительный сбор доказательств или заявление требования к нескольким лицам в данном споре.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс Российской Федерации: — Статья 130. Наследование по завещанию или по закону — Статья 131. Наследники по закону — Статья 132. Наследники по завещанию — Статья 133. Ограничения права на наследство — Статья 235. Право собственности на недвижимость — Статья 253. Передача права требования при умершем участнике обязательства — Статья 301. Признание права собственности — Статья 302. Органы, компетентные в вопросах о праве собственности — Статья 303. Ограничения права на признание права собственности.
