Вопрос:
Как мне стать единоличным собственником гаражного бокса, принадлежащего мне на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, если 2/8 доли гаражного бокса никем не приняты и другие наследники неизвестны, но я фактически владею им и несу расходы на его содержание из собственных средств, которые подтверждаются чеками об оплате, и принимаю меры по сохранению наследственного имущества?
Ответ:
Для становления пожилой женщины единоличным собственником гаражного бокса необходимо принять следующие действия:
-
Установить личность оставшихся наследников с помощью нотариального доказательства принятия наследства (ст. 1157 ГК РФ). Если наследники не будут установлены, то наследование считается безусловно принятым.
-
В соответствии со ст. 252 ГК РФ пожилая женщина может обратиться в суд с иском о признании права собственности на всю долю гаражного бокса на основании давности владения и по иным юридическим основаниям.
-
Для этого необходимо подготовить соответствующие доказательства, подтверждающие длительное фактическое владение гаражным боксом, а также расходы на его содержание.
-
Иск может быть рассмотрен судом в порядке упрощенного производства или производства по сокращенной форме (ст. 150 ГПК РФ), если не поступит возражений от других наследников.
-
В случае удовлетворения иска пожилая женщина получит право собственности на всю долю гаражного бокса.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса пожилой женщине необходимо обратиться в суд с заявлением о признании принадлежности нераспределенной доли гаражного бокса по праву наследования и присвоении ей единоличного права собственности на гаражный бокс. При этом следует обосновать факт фактического владения имуществом, принятие мер по сохранению имущества и оплату расходов на содержание имущества из собственных средств.
Кроме того, для подтверждения своих прав на гаражный бокс пожилой женщине пригодится Свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании которого она получила свою долю. В случае отсутствия других наследников и непринятия ими наследства, суд может принять решение о признании пожилой женщины единоличным собственником гаражного бокса на основании ее заявления и предоставленной документации.
Необходимые статьи
Статья 220 Гражданского кодекса РФ «Приобретение права собственности на наследство»:
-
Право на наследство возникает у наследников после смерти гражданина.
-
Наследниками являются лица, обладавшие этим правом на день открытия наследства.
-
После наследника, который не может наследовать или не желает наследовать, очередь наследования переходит к другим наследникам.
Статья 249 Гражданского кодекса РФ «Предмет наследования»:
-
К наследственному имуществу относится имущество, права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на день его смерти, а также имущество, приобретенное наследниками в связи с наследованием.
-
Наследник получает наследственное имущество в состоянии, в котором оно находится на день открытия наследства.
Статья 255 Гражданского кодекса РФ «Просроченное наследство»:
На просроченное наследство нет права, за исключением случаев, когда права наследника возникли защищенным законом об обязательной доле, а также когда наследник не смог узнать о существовании наследства или о дате открытия наследства в связи с действиями не своей воли.
Статья 556 Гражданского кодекса РФ «Обращение с наследственным имуществом»:
-
Наследник обязан принять наследство в установленный законом срок.
-
Наследник имеет право отказаться от наследства в установленный законом порядок.
-
После принятия наследства наследник должен распорядиться наследственным имуществом в соответствии с законом и своими интересами.
Статья 138 Жилищного кодекса РФ «Совместная собственность на жилое помещение»:
Совместное право собственности на жилое помещение возникает при образовании права собственности на него нескольких лиц.
Следовательно, пожилой женщине необходимо обратиться в суд с заявлением о признании ее единоличным собственником гаражного бокса на основании принадлежности 6/8 долей ей как наследнику. В связи с отсутствием других наследников и не принятием оставшихся 2/8 долей гаражного бокса никем, пожилая женщина может перемениться владельцем всего гаражного бокса. Также следует обратить внимание на статью 220 «Приобретение права собственности на наследство», статью 249 «Предмет наследования», статью 255 «Просроченное наследство» Гражданского кодекса РФ и статью 138 Жилищного кодекса РФ «Совместная собственность на жилое помещение».
