Вопрос:
Какие документы необходимо подготовить для оформления в наследство гаража МГСА, учитывая ситуацию, что отец умер в сентябре 2023 года и я живу с матерью в Москве?
Ответ:
И так, если умер родственник на которого оформлен гараж, что делать? Процесс зависит от статуса объекта недвижимости. Если бокс не был капитальным и не переоформлен на отца, нужно обратиться с заявлением в правление о принятии в члены МГСА, и закреплении машино-места на автостоянке.
Обратите внимание! Право пользования машино-местом предоставляется члену РОО «МГСА» на основании его членства. Членство в организации является персональным. Машино-место не передается в собственность пользователю. Кроме того, для вступления в члены организации обязательно наличие регистрации по месту жительства в Москве (постоянная прописка).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права, неразрывно связанные с личностью наследодателя.
Таким образом, машино-место и право пользования им не входят в наследство и не передаются в порядке наследования.
В случае смерти родственника, которому было предоставлено право пользования машино-местом нужно обратиться в отделение для переоформления.
Необходимо соответствовать критериям для вступления в члены организации, заполнить заявления Формы-2, оплатить вступительный и членский взнос.
Порядок действий и документы:
- лично обратиться в отделение;
- при себе необходимо иметь паспорт, две фотографии 3*4;
- заполнить и подать заявление установленной формы (Форма №2);
- уплатить вступительный членский взнос — 5000 руб. (решение Конференции РОО «МГСА» от 08.11.2017);
- уплатить ежегодный членский взнос — 1800 руб. (решение Пленума МГС РОО «МГСА» от 03.03.2021).
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие смерть прежнего пользователя машино-места и наличия в собственности транспортного средства.
Решение о переоформлении принимается руководством отделения на основании действующих правил пользования автостоянками и машиноместами.
Данный порядок возможен в силу п.п.4.2, 4.5 Правилами пользования автостоянками и гаражами РОО МГСА (утв. Правлением РОО МГСА), для принятия физического лица в состав членов автостоянки МГСА необходимо, чтобы данное физическое лицо было членом МГСА, в случае смерти пользователя машино-местом, переоформление машино-места производится по форме, в соответствии с действующим законодательством.
Если гараж принадлежал отцу на праве собственности, т.е. был уже оформлен в МГСА, то вам необходимо до марта 2024 подать заявление нотариусу по месту проживания наследодателя и получить свидетельство о праве на наследство.
При обращении нужно предоставить документы, подтверждающие права на наследуемое имущество, а именно:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- свидетельство о рождении, подтверждающее родство с умершим;
- документы на наследуемое имущество.
После оформления свидетельства о праве на наследство Вы можете обратиться в уполномоченную организацию и получить реквизиты для переоформления гаража.
Для переоформления необходимо предоставить следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство;
- документы на гараж МГСА (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор аренды);
- паспорт гражданина РФ.
После предоставления всех документов в уполномоченной организации, получите выписку ЕГРН о собственности на гараж, на основании которой у Вас будет полное право распоряжаться имуществом.
Необходимые документы
Для оформления прав на наследство необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения наследника для получения свидетельства о праве на наследство.
Для этого вам понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти отца.
- Свидетельство о рождении наследника.
- Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
- Документы на землю, на которой находится гараж.
- Свидетельство о регистрации наследника по месту жительства (если оно было получено).
- Документы на гараж МГСА.
По итогам рассмотрения заявления будет выдано свидетельство о праве на наследство, которое будет являться основанием для оформления прав на гараж МГСА в качестве наследства.
Необходимые статьи
Статьи, применимые к данной ситуации:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 1145-1165 (о наследовании имущества);
- Федеральный закон «Об актах гражданского состояния», статьи 59-62 (о наследственном праве на имущество);
- Закон РФ «О гаражах и автостоянках», статьи 23-27 (о порядке оформления наследственного права на гараж).
