Вопрос:
«Что делать с оплатой коммунальных услуг квартиры в период между смертью матери и получением наследства, если остается задолженность? Сгорает ли эта задолженность?»
Ответ:
После смерти мамы квартира становится наследственным имуществом, а владение ею переходит на наследников. Для того чтобы стать владельцем жилплощади, необходимо оформить на себя права собственности через наследственную приватизацию квартиры. В данном случае, необходимо распределить наследственное имущество и оформить на тебя долю в квартире. После приобретения права собственности на квартиру, необходимо заключить договора на оплату коммунальных услуг в полном объеме, включающим Индивидуальный потребительский счет (ИПУ).
Коммунальные услуги оказываются независимо от наличия или отсутствия долгов за предыдущие периоды. Если квартира не была зарегистрирована на наследника в течение шести месяцев, то необходимо сообщить об этом управляющей компании, чтобы исключить возможность начисления долгов за период отсутствия собственника.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
-
Свидетельство о смерти матери — для подтверждения факта наследования квартиры;
-
Свидетельство о праве на наследство — для подтверждения права собственности на квартиру;
-
Договоры с поставщиками коммунальных услуг (электричество, вода, отопление и др.) — для рассмотрения вопроса об оплате задолженности по этим услугам.
В случае, если у наследника нет денежных средств на оплату коммунальных услуг, можно обратиться в органы местного самоуправления, которые могут предоставить социальную помощь. Важно знать, что задолженность по коммунальным услугам не “сгорает” и может быть взыскана с наследника как часть наследства.
Необходимые статьи
Статья 131 Жилищного кодекса РФ «Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме» и статья 158 Жилищного кодекса РФ «Обязанности управляющей организации».
