Вопрос:
Как регулируется деление наследства по квартире, находящейся в совместной собственности умершего супруга и меня, если я стану его наследником и какой порядок наследования применяется в случае с 2-комнатной квартирой моей 85-летней свекрови?
Ответ:
По первому вопросу:
Квартира будет делиться между собственниками наследуемого имущества — супругой и наследниками умершего мужа (его матерью и дочерьми). При этом каждый наследник имеет принципиальное право на получение доли наследуемого имущества в соответствии с законом.
Если нет наследственного соглашения между наследниками, то наследственный порядок будет определяться законом (статьи 1145-1156 Гражданского кодекса РФ). Согласно этим статьям, первыми наследниками являются ближайшие родственники наследодателя (в данном случае это мать и дочери). Получение наследственной доли происходит за счет вычета долгов наследодателя, а также за счет дележа наследственного имущества на доли (в данном случае на 1/2 части наследуемой имущества на каждого наследника).
Чтобы определить порядок наследования и решить все вопросы, связанные с разделом наследства, необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления завещания или договора о наследовании.
По второму вопросу:
Если у свекрови нет завещания или договора о наследовании, то после ее смерти наследование ее квартиры будет осуществляться в соответствии с законом (статьи 1145-1156 Гражданского кодекса РФ). В этом случае наследники будут определяться в том же порядке, что и в первом вопросе — ближайшие родственники наследодателя.
Необходимые документы
Для решения первого вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти мужа.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Нотариально заверенное Заявление о наследовании имущества по закону.
- Свидетельство о рождении каждого из наследников (дочерей) или иной документ, удостоверяющий их родство с умершим.
- Документы, подтверждающие доли наследования каждого наследника.
При наличии завещания, также потребуется копия завещания и свидетельство о его принятии наследниками.
Относительно вопроса о разделе квартиры, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством РФ наследники первой очереди включают супруга (супругу) и детей умершего. Таким образом, 1/4 квартиры принадлежит матери, а оставшаяся часть будет делиться между супругой и дочерьми наследниками в равных долях.
Второй вопрос описывает ситуацию наследования квартиры свекрови. После ее смерти данная квартира будет передана наследникам в порядке наследования, установленном законодательством РФ. При отсутствии завещания законодательство предусматривает наследование имущества в равных долях между ближайшими родственниками (супруг, дети, при их отсутствии — родители).
Необходимые статьи
Первый вопрос: — Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Доля наследника в праве собственности (наследственный долевой владелец)» — Статья 260 Гражданского кодекса РФ «Доля наследника в общей собственности» — Статья 1116 Гражданского кодекса РФ «Раздел имущества совместно проживающих граждан»
Второй вопрос: — Статья 1174 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону» — Статья 57 Жилищного кодекса РФ «Право на жилище, находящееся в частной собственности: наследование, продажа»
