Вопрос:
«Каким образом можно разделить наследство между двумя братьями и сестрой, учитывая, что наследниками являются они, а также что находящаяся в доме отца квартира после его смерти принадлежит внучке и что необходимо определить, какие объекты наследования принадлежат братьям?»
Ответ:
После смерти отца имущество должно быть поделено между всеми наследниками в соответствии с законом. В данном случае, если отец не оставил завещания, то наследство будет делиться между всеми наследниками – двумя братьями и сестрой. Квартира, принадлежащая внучке, не является частью наследства отца и не должна быть учтена при дележе наследства. Если сестра указана в доме отца, то ей может быть предоставлено право на проживание в этом доме, однако, это не изменяет общей доли сестры в наследстве. Как именно будет проходить дележ, будет зависеть от размеров наследства, наличия других имущественных объектов и других обстоятельств.
Необходимые документы
Для решения вопроса о наследовании необходимо обратиться в нотариальную контору для составления завещания (если таковое отсутствует) и оформления наследования. Необходимыми документами в данном случае будут:
- Свидетельство о смерти отца.
- Свидетельства о рождении братьев, сестры и внучки.
- Документы на квартиру, находящуюся в собственности внучки.
- Документы, подтверждающие право сестры на жилье в доме отца (например, договор о проживании).
- Заявление на наследство от братьев и сестры.
Делим наследство таким образом: 1. Сначала будет определена доля, которая достается каждому члену семьи по закону в случае отсутствия завещания. В соответствии с законодательством РФ, доля супруга, детей и родителей составляет равные части наследства. Т.е. каждый из членов семьи получит по 1/4 наследства. 2. Сестре будет выделена доля жилья, где проживала с отцом, в соответствии с договором о проживании или с согласия братьев. 3. Оставшаяся часть наследства будет делиться между братьями.
Таким образом, братьям принадлежит 5/8 наследства, а сестре — 1/4 наследства плюс доля в жилье.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 1145 Гражданского кодекса РФ «Определение наследников по закону»
- Статья 1165 Гражданского кодекса РФ «Доля наследника в наследственном имуществе»
- Статья 1170 Гражданского кодекса РФ «Право на принадлежащую квартиру»
- Статья 1174 Гражданского кодекса РФ «Право на жилое помещение, принадлежащее другим лицам»
- Статья 256 Налогового кодекса РФ «Налог на наследство и дарение»
