Вопрос:
Можно ли обойти уплату налога на наследство при продаже двух полученных по завещанию квартир менее чем через 3 года, и нужно ли подавать декларацию в данной ситуации, если мать является наследницей?
Ответ:
Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% подлежит уплате в случае получения дохода от продажи имущества, если с момента его получения прошло менее трех лет. В данном случае, если мама получила наследство в виде квартир по завещанию родной сестры и тетки и продала их, и с момента получения наследства до продажи прошло менее трех лет, то она должна подать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Однако, если продажа квартир была осуществлена более чем через 3 года после получения наследства, то налоговая декларация и уплата НДФЛ не требуются. Рекомендую обратиться к профессиональному юристу для подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Завещания, из которых следует, что квартиры были унаследованы матерью. 2. Свидетельства о праве собственности на квартиры. 3. Договоры купли-продажи квартир. 4. Документы, подтверждающие дату продажи. 5. Отчет о доходах, если общая сумма продажи квартир превысила порог, установленный законодательством Российской Федерации для уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13%.
Таким образом, если общая сумма продажи квартир превысила установленный порог, то необходимо представить отчет о доходах и произвести уплату налога в размере 13%.
Необходимые статьи
Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 220 и 221.
