Вопрос:
Как оформить дарственную на квартиру, чтобы она перешла в мое собственность после окончания мной школы, если даритель является пожилым человеком, а у него также есть дети-пенсионеры и возможен исход ситуации, если даритель умрет до наступления данного события?
Ответ:
Если даритель умрет до того, как внук окончит школу, то дарственная сделка будет считаться несостоявшейся. В этом случае квартира останется у дарителя и будет рассматриваться как его наследственное имущество. Поскольку у дарителя есть дети-наследники, то в соответствии с наследственным законодательством РФ они станут наследниками квартиры дарителя. Внук же потеряет право на получение дарственной квартиры.
Необходимые документы
Для оформления дарственной на внука понадобятся следующие документы:
- Паспорт дарителя и его внука.
- Документы на квартиру, подтверждающие право собственности дарителя на нее.
- Документы об образовании внука, подтверждающие, что он еще учится в школе.
Если даритель умрет до наступления события передачи квартиры внуку, то дарственная будет признана недействительной. Квартира перейдет к наследованию детям дарителя, если они будут живыми на момент его смерти. Если у дарителя не будет детей, то квартира перейдет к другим наследникам по закону.
В любом случае, я бы рекомендовал дарителю обратиться к юристу, чтобы оформить дарственную с учетом своих желаний и защитить себя от возможных рисков.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса: — Статья 572 Гражданского кодекса РФ «Договор дарения» — Статья 577 Гражданского кодекса РФ «Порядок передачи имущества в дарение» — Статья 579 Гражданского кодекса РФ «Отказ от дарения» — Статья 1114 Гражданского кодекса РФ «Срок и условия наступления права собственности на вещи, переданные по договору дарения» — Статья 1133 Гражданского кодекса РФ «Наследование имущества».
