Вопрос:
«Как мне оформить наследование квартиры, унаследованной мной и моей сестрой на равных долях, если она умерла без детей и я являюсь единственным наследником? Необходимо ли узнавать о наличии завещания и его содержании, и каким способом можно оформить наследование через суд или нотариуса? Какие органы Росреестра должны быть обращены для переоформления прав собственности на квартиру после оформления наследства?»
Ответ:
Для получения наследства по квартире мамы необходимо оформить наследственный договор с сестрой, оформившей 1/2 доли квартиры. В случае, если сестра оставила завещание, в котором она оставила свою долю квартиры вам, необходимо оформить наследование по завещанию. Для этого вы должны обратиться в нотариальную контору в месте нахождения вашей сестры и оформить заявление на признание наследника по завещанию и на выпуск свидетельства о праве на наследство.
В дальнейшем, после регистрации права собственности на квартиру в вашу пользу, необходимо переоформить все документы, связанные с квартирой (свидетельства о собственности, договоры на коммунальные услуги и т.п.) на свое имя. Также нужно будет выполнить все обязательные налоговые платежи по наследству, используя формы и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Для получения более точной и подробной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться к специалисту в области наследственного права.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти сестры, достаточное количество копий.
- Заявление на наследование квартиры. В этом заявлении необходимо указать, что вы являетесь единственным наследником по закону и отказываетесь от права наследования оставшейся доли.
- Свидетельство о смерти мамы (если она умерла), достаточное количество копий.
- Свидетельство о рождении (оригинал) наследника.
- Паспорт наследника (оригинал и копию).
Оформление документов на наследство в России происходит через нотариуса. Наследник должен подать заявление на наследство как можно скорее после смерти наследодателя. После получения всех необходимых документов нотариус проводит процедуру государственной регистрации наследства и выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Необходимые статьи
Статьи, применимые к данному случаю: — Гражданский кодекс РФ, статьи 1116-1117, 1165-1170, 1178-1179, 1181-1186, 1189-1190, 1197-1199, 1202-1203, 1205-1206, 1208-1215; — Федеральный закон от 21.11.2011 № 324-ФЗ «Об актах гражданского состояния»; — Федеральный закон от 31.12.1997 № 15-ФЗ «О защите здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»; — Федеральный закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ «Об акционерных обществах»; — Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».
