Вопрос:
Как мне получить право на собственность за квартиру, оставшуюся после смерти моей прабабушки, если я прописан в ней, но она не успела оформить документы перед своей смертью? Какие действия мне необходимо предпринять и куда мне следует обратиться, учитывая условие о том, что для получения права на собственность необходимо действовать в течение шести месяцев? И нужна ли мне помощь юриста в данной ситуации?
Ответ:
Для того чтобы стать собственником квартиры, находящейся в наследство у Вас, Вам необходимо оформить на руки наследственное свидетельство. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору для составления заявления на получение наследства. В заявлении необходимо указать все наследуемое имущество и наследников. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие родственных отношений между Вами и прабабушкой, а также свидетельство о смерти и гражданстве умершего лица.
После оформления наследственного свидетельства, Вам следует обратиться в уполномоченный орган Росреестра для регистрации права собственности на квартиру. Стоит отметить, что срок на регистрацию права собственности на квартиру составляет три месяца со дня оформления наследственного свидетельства. В случае нарушения этого срока, государственный регистратор вправе отказать в регистрации права собственности.
Поэтому, действительно, время в данном случае ограничено и Вам необходимо срочно обратиться к нотариусу для оформления наследственного свидетельства.
Необходимые документы
Для того, чтобы установить право на наследование квартиры, Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела. Наследственное дело может быть оформлено как в простой, так и в завещательной форме.
На оформление наследственного дела у Вас будет установлен срок в один год с даты смерти прабабушки, однако квартиру необходимо оформлять как можно раньше, поскольку после правопреемства у Вас появляется обязанность оплачивать налог на имущество.
В целом, для оформления наследственного дела Вам понадобятся следующие документы: — Свидетельство о смерти прабабушки; — Документы, подтверждающие родственные отношения (родословную); — Документы на имущество прабабушки; — Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность наследника.
После получения свидетельства о праве на наследство, Вы можете обратиться в соответствующий орган, который занимается оформлением права собственности на недвижимое имущество для регистрации Вас в качестве собственника квартиры.
Необходимые статьи
Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ. Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: статьи 1145-1195, 1225-1239 ГК РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для получения консультации и оформления наследства, Вам необходимо обратиться к наследникам первой очереди. Если они откажутся от наследства, то можно обращаться в суд с заявлением о признании Вас наследницей. Важно учесть, что срок ожидания ответа от наследников первой очереди составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.
