Вопрос:
Что делать с квартирой после смерти жены, которая была куплена до брака и оформлена на нее? Никто не прописан в квартире, мы с женой жили в ней. У нас есть дочь 9 лет. С чего начать решение вопроса и какие действия мне должен предпринять муж?
Ответ:
Если квартира была приобретена женой до брака и она была оформлена на нее, то это имущество не подлежит разделу по наследству. Однако, имейте в виду, что наследники (в данном случае — вы и ваша дочь) могут получить долю в квартире, если у них есть соответствующее законное право на наследование в виде законного наследства или завещания.
Если вы хотите защитить интересы своей дочери, то вам необходимо обратиться в ЗАГС для регистрации наследственного дела и определения наследственных долей.
Для начала следует составить список имущества, наследственных прав и обязательств. Затем Вы должны обратиться в ЗАГС для регистрации наследственного дела и оформления свидетельства на право наследования. Далее Вы сможете начать оформление наследства и заявление о переоформлении права собственности на квартиру.
Обязательно обратитесь за помощью к юристу, который поможет составить все необходимые документы и защитит ваши интересы в суде, если понадобится.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: — свидетельство о смерти жены; — договор купли-продажи квартиры; — документы, подтверждающие оплату квартиры; — свидетельство о рождении дочери.
В данной ситуации вам следует обратиться в органы ЗАГС для получения свидетельства о смерти жены. Далее, необходимо обратиться к нотариусу для составления завещания от имени покойной жены на основании закона (если такое завещание имеется, то оно должно быть приведено в исполнение). Если завещание отсутствует, то вам следует обратиться в суд для оформления наследования по закону. При этом следует обратить внимание, что в соответствии с законодательством Российской Федерации вы, как муж покойной жены, являетесь ее наследником первой очереди, а дочь второй.
Также следует помнить, что при наличии судебного решения об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка, находящегося в вашей опеке, дочь будет иметь право на проживание в унаследованной квартире до достижения ею совершеннолетия.
Необходимые статьи
Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации » Договор о брачном имуществе»
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на недвижимость»
Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации «Наследование жилого помещения»
