Вопрос:
«Как оформить наследство на квартиру, если сестра умерла на территории Узбекистана без постоянной регистрации, но является собственником квартиры на территории РФ, при отсутствии выписки из домовой книги, которую требует нотариус, и отсутствии помощи в МФЦ?»
Ответ:
Для оформления прав на наследство по квартире, которая находится на территории Российской Федерации, необходимо оформить документы в установленном законом порядке. В данной ситуации вам придется обратиться в суд с заявлением о наследовании имущества умершей сестры и получить на основании судебного решения свидетельство о праве на наследство.
Для этого вам необходимо собрать следующие документы:
-
Свидетельство о смерти вашей сестры, оформленное на территории Узбекистана;
-
Заявление на наследование имущества, которое должно содержать сведения об умершей сестре, о наличии наследников и имущества, которое является объектом наследования;
-
Документы, подтверждающие родственные отношения с умершей сестрой (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.);
-
Документы на квартиру, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор аренды, договор участия в долевом строительстве и др.;
-
Документы, подтверждающие отсутствие других наследников (например, завещание);
-
Документы, подтверждающие проживание умершей сестры на территории России или наличие имущества на территории РФ.
Одним из таких документов является выписка из домовой книги. Если ее предоставить не удается, необходимо обратиться в уполномоченный орган (например, Росреестр) с запросом о выдаче справки об отсутствии записей о правах на квартиру и наличии прав на квартиру других лиц.
Также следует обратиться к юристу для получения подробной консультации.
Необходимые документы
Для оформления наследства на квартиру в Российской Федерации потребуются следующие документы:
- Заявление на оформление наследства;
- Копии свидетельств о рождении наследников или их паспортов (если свидетельства о рождении отсутствуют);
- Копия свидетельства о смерти умершего собственника квартиры;
- Документ, подтверждающий право на наследство умершего собственника квартиры, например, завещание, выданное на территории РФ, свидетельство о праве на наследство и т.д.;
- Документы на квартиру, например, выписка из домовой книги, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
Если прямо сейчас получение выписки из домовой книги не представляется возможным, Вам может потребоваться судебное решение о выдаче такой выписки или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Для получения таких документов рекомендуется обратиться к юридическим услугам в Российской Федерации или в Узбекистане. Также может быть стоит обратиться в консульский отдел России в Узбекистане для получения необходимой информации.
Необходимые статьи
Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации «Правопреемство по наследству законного наследника или завещателя»; Статья 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации «Порядок признания наследника судом»; Статья 1229 Гражданского кодекса Российской Федерации «Передача наследства наследникам и другим лицам, имеющим наследственные права»; Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Участники гражданского процесса».
