Вопрос:
Как я могу правильно оформить вступление в наследство совместно с братом, учитывая нахождение родительской квартиры в наследстве и регистрацию одного из наследников в квартире, а также необходимость оплаты пошлины и вопрос расчета пошлины в процентах от общей стоимости имущества или от доли наследства?
Ответ:
Добрый день! Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пошлина при регистрации права на наследство составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества в целом. Таким образом, пошлина в данной ситуации будет рассчитываться от общей стоимости наследуемой квартиры, а не от доли каждого наследника. Однако, прежде чем производить расчет пошлины, необходимо определить базу налогообложения, то есть налоговую стоимость наследуемого имущества в соответствии с Законом Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Надеюсь, это ответить на Ваш вопрос!
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Свидетельство о смерти родителей; 3. Документы, подтверждающие родственные отношения, например, свидетельства о рождении, свидетельство о браке; 4. Заявление на наследство; 5. Договор о разделе наследства (если таковой заключен); 6. Различные документы, необходимые для расчета налога, например, справки о стоимости имущества.
Относительно рассчитываемой пошлины, в соответствии с Законом РФ «Об оценке» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ, налог на имущество оценивается в размере 0,3% от стоимости имущества, которое переходит в наследство. При этом стоимость устанавливается на день открытия наследства и рассчитывается на основе оценки независимого оценщика. Таким образом, пошлина будет рассчитываться от общей стоимости имущества, а не от доли наследственного имущества.
Необходимые статьи
Статья 224 НК РФ.
