Вопрос:
Каковы мои шансы получить две квартиры в аварийном доме, если обе находятся в собственности моей умершей матери? Может ли быть так, что я получу только одну квартиру в этом доме?
Ответ:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследник имеет право на все наследство или на долю в наследстве, если иное не предусмотрено законом или завещанием. Следовательно, если сын является законным наследником матери, то он получит право на наследство, включая обе квартиры в аварийном доме.
Однако, учитывая, что дом признан аварийным, возможны ограничения в отношении права на наследство в виде необходимости проведения ремонтных работ или сноса дома. В таком случае, сын может получить компенсацию за свою квартиру в аварийном доме, чтобы приобрести другое жилье.
Таким образом, получить две квартиры может оказаться невозможным из-за технических причин, но в целом наследник имеет право на всю долю в наследстве, несмотря на аварийность дома.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса сыну необходимо обратиться в уполномоченный орган по жилищным вопросам своего региона с заявлением о предоставлении жилья. В заявлении следует указать свою ситуацию и факт получения наследства, включающего две квартиры в аварийном доме. Также будет необходимо предоставить документы подтверждающие факт наследования, свидетельство о смерти матери и выписку из ЕГРН по квартирам. Нормы жилищного законодательства Российской Федерации гарантируют гражданам право на получение жилья, поэтому вероятнее всего, гражданин получит две квартиры в собственность. Однако, абсолютно точно ответить на данный вопрос можно, только после рассмотрения конкретной ситуации и документов администрацией жилищно-коммунального хозяйства и уполномоченными органами региона.
Необходимые статьи
Статья 1116 ГК РФ «Право на наследство», статья 250 ЖК РФ «Право собственности на жилое помещение» и статья 32 Федерального закона от 01.12.2014 № 429-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части, касающейся предоставления жилья в случае лишения собственности на жилое помещение вследствие взыскания обязательных платежей).
