Вопрос:
Может ли нотариус самостоятельно запросить дубликат ДКП в Росреестре для заявителя, у которого утерян оригинал договора купли-продажи квартиры, и какую роль играет место жительства заявителя в этом процессе? Как я могу отправить дубликат ДКП нотариусу, если я нахожусь в другом городе, и каков срок изготовления дубликата?
Ответ:
Нотариус не имеет права самостоятельно запросить дубликат договора купли-продажи квартиры у Росреестра. Заявление на получение дубликата договора купли-продажи может быть подано только заинтересованным лицом. В данном случае, Вы можете самостоятельно запросить дубликат договора купли-продажи у Росреестра, получить его по почте и передать его нотариусу. Нотариус сможет принять к рассмотрению Ваше заявление о вступлении в наследство только после предоставления грамотно оформленных и своевременных документов.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:
-
Заявление о вступлении в наследство, подписанное наследником (наследниками) или его представителем (представителями).
-
Документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельские показания, решение суда и т.д.).
-
Документы, подтверждающие факт утери оригинала договора купли-продажи квартиры.
-
Запрос на получение дубликата ДКП в Росреестре от нотариуса или наследника.
-
Документы, подтверждающие личность наследника.
Для запроса дубликата ДКП в Росреестре может потребоваться оплата государственной пошлины.
Нотариус может запросить дубликат ДКП в Росреестре самостоятельно, однако наследник также может сделать запрос самостоятельно и переслать дубликат по почте нотариусу. Для этого необходимо указать полные данные о квартире и её владельцах, а также оплатить государственную пошлину и расходы на пересылку документов.
Необходимые статьи
Статьи, применимые к данному вопросу: 1) Статья 122 Гражданского процессуального кодекса РФ; 2) Статья 576 Гражданского кодекса РФ; 3) Статьи 24, 25 Федерального закона «О нотариате».
