Вопрос:
Как мне получить наследственное имущество, составляющее 1/5 доли в квартире, если в квартире 4/5 доли принадлежит мне, а 1/5 — умершему лицу, который не был зарегистрирован в квартире, прошло 9 лет с момента его смерти, и его данные всё ещё указаны в выписке из ЕГРН?
Ответ:
В данной ситуации, варианты получения доли 1/5 следующие:
1.Вы можете обратиться в нотариальную контору для установления факта наследования имущества. Наследственные права належат законным наследникам, которые могут быть установлены в процессе наследственных дел.
2.В случае, если относительно указанного наследника было вынесено решение о наследственном отказе, то необходимо провести юридический анализ данного решения, чтобы убедиться в том, что оно является законным.
3.Третий вариант — это договор купли-продажи с имеющейся долей наследства. Однако, в данном случае необходимо, чтобы был определен законный наследник, в связи с чем рекомендуется советоваться с юристом, чтобы убедиться в законности данной сделки.
Каким бы вариантом не пользоваться, важно помнить, что они все требуют надлежащей юридической подготовки.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
-
Выписка из ЕГРН на квартиру, подтверждающая, что доля 1/5 квартиры принадлежит умершему человеку.
-
Свидетельство о смерти умершего человека.
-
Документы, подтверждающие отсутствие наследников, например, справку из ЗАГСа о том, что умерший человек не имел близких родственников или о невступлении наследников в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти.
-
Документы, подтверждающие ваше право на квартиру, например, свидетельство о собственности на 4/5 доли квартиры.
После сбора всех необходимых документов вам необходимо обратиться в суд с иском о признании вашего права на 1/5 доли квартиры, ранее принадлежавшей умершему человеку. Суд будет рассматривать ваше заявление и принимать решение на основании представленных доказательств. Если суд признает ваше право на 1/5 доли квартиры, то вы сможете оформить свою собственность на данную долю квартиры в соответствующих органах регистрации прав.
Необходимые статьи
Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации — «Наследование имущества в целом».
Статья 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации — «Исковая давность на возмещение вреда, причиненного имуществу».
Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации — «Содержание Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
