Вопрос:
Как мне оформить наследство квартиры, если я единственный наследник и жил всю жизнь с умершей мамой в этой квартире? И какие обязательства по уплате государственной пошлины на квартиру мне теперь предстоит выполнить?
Ответ:
Да, вы должны будете оплатить государственную пошлину при регистрации права собственности на квартиру, которую вы унаследовали от матери. Размер пошлины зависит от стоимости квартиры и устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти умершей мамы.
- Свидетельство о рождении заявителя (вас), подтверждающее ваше родство с умершей мамой.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру умершей мамы (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость).
- Заявление о приобретении права на наследство и о выдаче свидетельства наследства.
Государственная пошлина на получение свидетельства наследства взимается с наследников в соответствии с законодательством РФ. Сумма государственной пошлины зависит от стоимости наследственного имущества и установлена в тарифах. Если стоимость наследственного имущества превышает 2 млн. рублей, то государственная пошлина составляет 1% от стоимости наследства. Если стоимость наследственного имущества не превышает 2 млн. рублей, то максимальный размер государственной пошлины составляет 5 000 рублей.
Необходимые статьи
Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Наследник порождает свои права наследования с момента открытия наследства».
Статьи 122, 123, 132 и 333 Налогового кодекса Российской Федерации касаются вопросов налогообложения наследства.
Статьи 333.31, 333.32, 333.33, 333.34 и 333.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации касаются вопросов судебных издержек и государственной пошлины при рассмотрении наследственного дела.
При этом, если наследственный объект — квартира — не подлежит оценке, то выплата государственной пошлины не требуется (пункт 3 Таблицы № 1 постановления Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 2237 «Об установлении размеров государственной пошлины и взыскании ее в бюджет Российской Федерации в связи с рассмотрением судами гражданских дел и арбитражными судами дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности»).
