Вопрос:
Как получить согласие на дарение долей для объединения и становления собственником квартиры, которая находится только в собственности мужа и состоит из наследственных и выкупленных долей, сделка по выкупу которой была одобрена супругой?
Ответ:
Да, чтобы получить свою долю в квартире, Вам необходимо дать согласие на передачу Вам этой доли в виде дарения. Это может быть оформлено в нотариальной форме и зарегистрировано в соответствующем органе регистрации и контроля за недвижимостью. Необходимо также учитывать, что такая передача может быть облагаема налогом на дарение.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо составить договор дарения между Вами и мужем на передачу 2/3 доли в квартире в качестве дарственной собственности. Также необходимо заполнить заявление на регистрацию права собственности и представить его в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Необходимо учесть, что при этом могут возникнуть некоторые налоговые обязательства, например, взимание налога на доходы физических лиц. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для подготовки необходимых документов и получения консультации по данному вопросу.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: — Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 574-577 («Дарение имущества»), статьи 244-245 («Доля наследника в наследстве»); — Закон Российской Федерации «О переводе права собственности на недвижимое имущество и регистрации прав на нем», статьи 12-17 («Перевод права собственности на недвижимое имущество»); — Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 146 («Согласие на совершение сделки от имени других лиц»).
