Вопрос:
Как получить свидетельство о наследстве после заведения наследственного дела и как принудительно вызвать брата к нотариусу для этого, если он не выплачивает разницу в долях при наличии двух квартир в наследство? Можно ли уведомить его заказным письмом о явке к нотариусу и есть ли законодательные сроки на получение свидетельства о праве на наследство?
Ответ:
Согласно статье 1163 Гражданского кодекса РФ, свидетельство о праве на наследство может быть выдано, когда установлен состав наследников, а также правомочность завещания или отсутствие такового установлено законом. Закон не содержит четко установленного срока на получение свидетельства о наследстве после заведения наследственного дела, при этом в практике такой процесс может затягиваться на неопределенный срок. В данной конкретной ситуации, у вас и у вашего брата есть право на наследство по своему отцу, и после завершения наследственного дела вы имеете право на получение свидетельства о праве на наследство. Поэтому меры, которые вы можете принять, включают в себя:
-
Самостоятельно связаться с братом и убедить его в необходимости получения свидетельств о наследстве и регистрации прав на недвижимость.
-
Обратиться в нотариальную контору по месту жительства брата с просьбой уведомить его заказным письмом о необходимости явки к нотариусу, в случае его нежелания явиться к нотариусу даже после отправки письма вы можете обратиться с просьбой получить свидетельство о праве на наследство по судебному порядку.
-
В случае если брат находится в неприемлемом состоянии, вы можете обратиться в суд с иском о признании брата недееспособным и назначении опекуна, который поможет вам решить проблему с получением свидетельства о праве на наследство.
-
Обратиться в суд с иском о разделе наследства, насильственной продаже имущества или выкупа доли брата по рыночной цене.
Необходимо помнить, что меры, которые можно предпринять в данной ситуации, зависят от обстоятельств конкретного случая. Поэтому наилучшим вариантом для решения вопроса оформления наследства будет обратиться к консультанту по наследственным делам.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца; 2. Свидетельство о рождении заявителей (в данном случае — Ваше и Вашего брата); 3. Свидетельство о регистрации прав на квартиры, выданное органами Росреестра; 4. Документы, подтверждающие, что нотариусу были предоставлены все необходимые документы для заведения наследственного дела; 5. В случае если брат не согласен с продажей Вами своей доли, могут потребоваться документы, подтверждающие, что брат не имеет возможности выплатить разницу в долях.
Юридический способ заставить брата явиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство — обратиться в суд с иском о признании права на наследство. Однако, в данном случае, судебный процесс может затянуться на неопределенный период времени и потребовать больших затрат на оплату услуг юристов и судебных сборов.
Вариант с уведомлением брата заказным письмом с уведомлением о вручении о явке к нотариусу не является юридическим способом, так как не гарантирует достижение желаемого результата. Однако, вы можете обратиться к нотариусу и узнать, есть ли возможность направить уведомление о необходимости явки к нотариусу, что, возможно, убедит брата явиться на сделку по наследству.
Напоследок хочу поздравить Вас с Днем Защитника Отечества!
Необходимые статьи
Статья 1162, 1163 ГК РФ; статьи 132, 134, 136, 138, 140, 141 Федерального закона «О нотариате»; статья 137, 138, 139, 140, 141 Гражданского процессуального кодекса РФ.
