Вопрос:
Как оформить документы для оформления наследования, если мама сделала приватизацию квартиры на себя в 90-х годах, но при настоящем времени выяснилось, что у нее была только 1/3 доли в квартире, а в договоре указано, что меня, моего брата и мою маму являются прописанными в квартире?
Ответ:
Для того чтобы ответить на данный вопрос мне необходимо уточнить следующую информацию:
-
Какой именно договор заключался при приватизации квартиры (купля-продажа, дарение, распределение долей и т.д.) и какие условия были прописаны в данном договоре?
-
Какая именно доля была прописана в договоре для каждого из участников приватизации (матери, Вас и Вашего брата)?
-
Были ли вы оформлены как совладельцы квартиры в регистрационном учёте?
Предположим, что при приватизации квартиры было распределено 1/3 прав на каждого из участников (матери, Вас и Вашего брата). В этом случае, после смерти вашей матери, Вам и Вашему брату принадлежат её доли по наследству, то есть по 1/6 доли каждому.
Чтобы право собственности на квартиру было оформлено на Вас и Вашего брата, необходимо оформить наследственное дело, представив соответствующие документы в нотариальную контору. Документы могут включать в себя свидетельства о смерти вашей матери, а также документы подтверждающие ваше право на наследство.
Изучив договор, который был заключен при приватизации, возможно потребуется дополнительная консультация специалиста в области юриспруденции.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов:
-
Документ, подтверждающий факт приватизации квартиры в 90-х годах.
-
Договор о приватизации квартиры, оформленный на всех троих собственников: Вас, Вашего брата и матери.
-
Свидетельства о смерти матери и ее доли в праве собственности на квартиру.
-
Желательно иметь документы о наличии ранее составленных заявлений, исковых заявлений либо иных документов, которые подтверждают наличие требований о признании Вашей доли права собственности на квартиру.
-
Любые другие документы, которые могут быть имеющими отношение к данной ситуации.
Оформление необходимых документов может проводиться как самостоятельно, так и при помощи юридических услуг. При необходимости получения более подробных консультаций обращайтесь в юридические организации.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс Российской Федерации: — Статья 244 «Долевая собственность»; — Статья 250 «Доля в долевой собственности».
Жилищный кодекс Российской Федерации: — Статья 244 «Доля в праве на общее имущество совладельцев жилого помещения».
Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: — Статья 5 «Права и обязанности приобретателей жилых помещений в государственной и муниципальной собственности».
Закон Российской Федерации «О наследовании»: — Статья 1151 «Наследование доли в праве общей собственности».
