Как правильно поделить квартиру между наследниками с учетом долей и законодательства РФ?

Вопрос:

Каким образом следует определить наследнические доли каждого наследника при наличии завещания, в котором бабушка оставила 1/12 доли внучке, 1/12 доли второй внучке, 1/12 доли третьей внучке и 6/12 доли своей дочери, если у бабушки было 4/6 доли квартиры и остается 3/12 доли?

Ответ:

Согласно приведенным данным, бабушка распределила свою долю в квартире следующим образом:

1/12 — первой внучке; 1/12 — второй внучке; 1/12 — третьей внучке; 6/12 — своей дочери.

Итого получается 9/12 доли. Однако, оставшиеся 3/12 доли не упоминаются в описании. Предположительно, эти доли должны быть распределены в соответствии с законом наследования в случае, если тестатор не оставила по этому вопросу каких-либо инструкций или завещательных распоряжений.

Чтобы распределить оставшиеся 3/12 доли, вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который проведет перераспределение долей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Подлинник завещания бабушки, в котором описано ее желание относительно распределения наследства.
  2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая права бабушки на 4/6 доли в квартире.
  3. Свидетельства о рождении внучек и дочери бабушки, подтверждающие их родственные отношения.
  4. Документы, подтверждающие права на наследство, предоставляемые на каждую долю.

Если останется 3/12 доли после указанного распределения наследства, то эту долю в соответствии с законодательством Российской Федерации получат наследники по закону, то есть братья и сестры бабушки или их наследники, если они уже умерли. Для того, чтобы поделить эту долю, необходимо выяснить, кто из братьев и сестер бабушки живет и кто является наследником умершего брата или сестры, если таких есть. После этого можно оформить соответствующие документы на наследование доли каждого наследника.

Необходимые статьи

Для решения данного вопроса, необходимо обращаться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ):

  • Статья 1112 ГК РФ «Завещательное распоряжение имуществом»
  • Статья 1116 ГК РФ «Передача наследства»
  • Статья 1142 ГК РФ «Обязательная доля наследника»
  • Статья 1145 ГК РФ «Распределение имущества при наличии обязательных долей»

Согласно данному завещанию, бабушка распределила свою долю квартиры следующим образом: 1/12 внучке, 1/12 второй внучке, 1/12 третьей внучке и 6/12 дочери. Таким образом, после смерти бабушки, остается свободная доля в размере 3/12.

Для того, чтобы поделить оставшуюся долю между наследниками, необходимо составить акт о праве собственности на квартиру и определить доли каждого наследника. В случае наличия наследников, имеющих обязательные доли, их доли должны быть учтены при распределении оставшейся доли. Кроме того, необходимо учитывать, что доли в квартире могут быть предметом споров и разногласий между наследниками, поэтому лучше обратиться за консультацией к юристу.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо