Вопрос:
Как решается вопрос о приобретении права на долю в квартире в случае смерти одного из собственников, учитывая наследование по закону и необходимость юридического оформления процесса?
Ответ:
Если квартира зарегистрирована на двух собственников, то по закону при смерти одного из них его доля в квартире наследуется наследниками в соответствии с законом о наследовании. Поэтому, если мать умирает, то ее доля в квартире наследуется в соответствии с законом Российской Федерации, и в том числе может быть унаследована ее дочерью. Однако, для получения прав на наследство требуется обратиться в суд по месту жительства умершей мамы и предоставить соответствующие документы для наследования доли в квартире.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на квартиру, а именно с договором купли-продажи или сделкой о передаче права собственности (наследование), которые были заключены между мамой, сестрой и третьими лицами, а также с актами федерального законодательства, регулирующими отношения совместной собственности.
Если квартира была приобретена в равных долях, то наследуется доля каждого из собственников. Получить право на долю мамы в этой квартире после ее смерти возможно в том случае, если в ее завещании вы указаны как наследник в отношении ее доли в квартире. Если завещание отсутствует, то права на долю мамы в квартире будут принадлежать ее наследникам по закону, в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации.
Необходимые статьи
Статья 252 ГК РФ «Доля наследника, умершего до наследодателя».
