Вопрос:
Какое право наследования у сына 9 лет продавца квартиры, которую я хочу приобрести по военной ипотеке, и возможно ли мне ее приобрести?
Ответ:
Здравствуйте, согласно Кодексу Российской Федерации об актах гражданского состояния, в данном случае наследниками являются ребенок и родители погибшего военного друга. Если родители отказываются от наследства или не желают его принимать, то наследницей может стать совершеннолетний или несовершеннолетний сын погибшего друга. Однако, наличие военной ипотеки в данном случае затрудняет определение прав на квартиру. Рекомендую обратиться к юристу, который подробно изучит документы на квартиру и даст консультацию по данному вопросу.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:
-
Документы на квартиру, подтверждающие права собственности родителей друга на данную недвижимость. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, другие документы, подтверждающие права собственности на квартиру;
-
Открытие наследственного дела после смерти друга и раздел имущества. В связи с тем, что друг оставил сына, возникает вопрос о наследовании его доли в квартире. Для решения этого вопроса необходимо открыть наследственное дело и осуществить раздел имущества усопшего, наследники которого законом признаются сын и другие родственники;
-
Документы на ребенка, подтверждающие его право на наследство. Такими документами могут являться свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о смерти друга, свидетельство о браке друга при наличии ребенка от другого брака или другие документы, подтверждающие наличие родственных отношений между ребенком и другом.
После того, как будет разрешен вопрос с наследованием доли в квартире, возможна покупка данной квартиры по военной ипотеке.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс РФ: — Статья 122, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 154, 155, 159, 160, 161, 162, 166, 168, 169; — Федеральный закон «О военной ипотеке»: статьи 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15; — Закон РФ «Об актах гражданского состояния»: статьи 16, 17; — Семейный кодекс РФ: статьи 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 122, 123, 125, 128, 129, 130.
