Вопрос:
Является ли возможным, чтобы ребенок, не являющийся собственником, имел права на наследование доли квартиры, находящейся под дарственной половиной, но не принадлежащей никому из владельцев?
Ответ:
Здравствуйте! Если у Вас есть дарственная на пол квартиры, то Вы являетесь собственником этой доли квартиры. При этом акт дарения должен быть оформлен в соответствии с требованиями главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Второй собственник может претендовать на Вашу долю квартиры только при наличии соответствующего права, например, если он является совладельцем квартиры по другому договору (продажа/передача наследства и т.п.).
Ребенок является Вашим наследником по закону, если не установлено иное по договору. То есть, в случае Вашей смерти ребенок будет наследовать Вашу долю квартиры наряду с другими наследниками.
Однако, если Вы не являетесь прописанным в квартире, это может создать сложности при получении различных услуг (свет, газ, воду и т.д.), поэтому рекомендуется удалиться со своей доли квартиры или зарегистрироваться в ней.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:
-
Дарственная на пол-квартиры, о которой упоминается в вопросе.
-
Документы, подтверждающие права второго собственника на данную квартиру.
-
Документы, подтверждающие отсутствие прописки в данной квартире для первого собственника.
-
Документы, подтверждающие наличие ребенка у первого собственника и его права на наследование данной квартиры.
С учетом указанных документов, будет произведен анализ законодательства РФ и вынесен соответствующий юридический вывод.
Необходимые статьи
Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:
-
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор дарения».
-
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации «Вещные права на жилые помещения».
-
Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации «Долевая собственность».
-
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Обращение вещи в долевую собственность».
-
Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по закону».
